Приемка квартиры с предчистовой отделкой — это экспертный осмотр конструкций квартиры, а так же выполненных отделочных работ на предмет нарушений требований нормативных актов и технологии строительства. Приемка квартиры whitebox со специалистом поможет дольщику получить информацию об имеющихся дефектах и оценить стоимость их устранения, а самое главное заставить застройщика их устранить.
Стеклопакеты (Царапины, сколы, окалины). Механизмы и регулировка створок. Целостность уплотнительных резинок. Проверка комплектности.
Проверка всех стен на отклонение от вертикальной оси. Проверяется стяжка пола (при наличии) на отклонение от горизонтали.
Проверка тяги естественной вентиляции. Проверка тяги принудительной вентиляции (при наличии).
Проверка всех розеток (при наличии) на уровень напряжения, наличие заземления, срабатывание Устройства Защитного Отключения. Проверка электрощитка.
Проверка всех подводящих и фитинговых соединений на герметичность. Проверка канализационных соединений на протечки. Проверяется работа счетчиков. Комплектность оборудования
Проверка на внешние механические повреждения. Проверяется комплектность оборудования и недоделки в ходе ремонтных работ.
Качество подготовки стен и потолка под покраску. Качество устройства напольной стяжки (при наличии).
Отопительные приборы осматриваются на предмет внешних повреждений, качество монтажа, наличия протечек.
В ходе осмотра квартиры, наш эксперт выявит и вносет в акт осмотра все недоделки и нарушения требований строительных регламентов. Наш специалист даст Вам все необходимые рекомендации, техническим языком составит акт осмотра, согласно которому застройщик обязан устранить все указанные в нем замечания не более чем за 45 календарных дней.
По завершению осмотра Вы получаете акт осмотра квартиры в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.
Наш приемщик окажет вам профессиональную помощь по приемке квартиры с предчистовой отделкой в новостройке от застройщика. Выявит все дефекты и нарушения и зафиксирует их. По итогу от специалиста вы получите акт осмотра квартиры в формате PDF.
В данном случае застройщиком уже выполнено выравнивание стен штукатуркой и финишное покрытие стен и потолков шпаклевкой, выполнена напольная стяжка, разведена электрика и имеются уже все проектные точки выводов.
На данном этапе Вам остается лишь нанести финишное покрытие. Поэтому, чтобы на этапе финишной отделки квартиры избежать дополнительных затрат на устранение допущенных застройщиком нарушений, следует обратиться к специалисту по приемке квартир с предчистовой отделкой.
На данном этапе ремонта уже довольно накладно устранять допущенные подрядчиком нарушения. К тому же некоторые замечания могут потребовать замены отделочного пирога целой стены или даже потолка.
Таким образом, чтобы Ваша бригада спокойно смогла начать ремонтный процесс, и имела полную картину нарушений, на этапе первичной приемки следует обратиться за помощью специалиста, который выявит и укажет Вам и застройщику на все нарушения действующих регламентов и дорогостоящих к исправлению дефектов.