Обследование дома перед покупкой
Осмотр дома перед покупкой — это профессиональный осмотр конструкций загородного дома на предмет наличия дефектов и нарушений технологии строительства, включающее в себя визуальный и инструментальный методы осмотра. Экспертиза дома перед покупкой позволит покупателю определить все риски приобретения дома, а так же оценить будущие затраты на устранение нарушений.
Что входит в осмотр дома перед покупкой
Фасад дома
Осмотр фасада на предмет недоделок, некачественной реставрации. Качество монтажа фасадных изделий и пр.
Оконные блоки
Проверяется качество монтажа, целостность профилей и стеклопакетов, комплектность оборудования оконных блоков. Геометрия устуновки блоков.
Входная группа
Качество установки входной двери. Проверяются внешние механические повреждения. Комплектация дверного блока. Ровность монтажа.
Строительно-монтажные работы
Проверяется качество возведения несущих стен и перегородок. Качество монтажа / заливки лестницы. Проверяются монолитные несущие конструкции. Наличие повреждений защитного слоя бетона.
Кровля
При наличии выхода обязательно проверяем кровлю на качество укладки гидроизоляции, и соблюдения технологии строительства.
Электроснабжение
Проверяется наличие напряжения в щите механизации. Проверяем наличие заземления при наличии временных розеток.
Канализация
Проводится внешний осмотр выводов канализации дома.
Водосточная система
Осматривается водосточная система, разуклонка и стыки.
Отмостка и фундамент
Проводится осмотр отмостки по контуру дома, и при наличии доступа осматривается фундамент. Проверяется геометрия и наличие разрушений.
Дефектовка
По итогу осмотра вы получаете перечень выявленных в ходе осмотра нарушений.
Обследование дома перед покупкой
Наши специалисты обладают достаточными познаниями в области строительства загородных домов, и готовы помочь вам с проверкой вашего дома. Проведем осмотр дома и дадим консультацию по выявленным нарушениям.
Почему доверить осмотра дома перед покупкой стоит нашим специалистам?
Инженеры с огромным опытом строительства коттеджей
В нашем штате имеются эксперты, с многолетним опытом строительства загородных домов. Поэтому вы можете доверить нашим экспертам проверку дома на предмет технологии возведения дома, и грамотно описать каждый выявленный дефект.
Сертифицированные специалисты
В нашем штате все специалисты имеют высшее строительное образование, а также свидетельства о повышении квалификации. Имеют огромный опыт проведения осмотров домов и квартир. Большинство специалистов состоит в Национальном Реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а компания состоит в проектном СРО.
Используем только поверенное оборудование
Нашими специалистами используется только профессиональное оборудование, имеющее действующую поверку / калибровку, и проверенное нами годами.
По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра дома
По завершению осмотра дома Вы получаете акт осмотра квартиры в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.
Стоимость осмотра дома перед покупкой
Каким оборудованием проводим осмотр дома перед покупкой
Анемометр
Используется для выявления участков продувания через кладочные швы, монтажные швы окон, зазоры и стыки.
Влагомер
Используется для определения влажных участков конструкций.
Склерометр
Используется для косвенного определения марки бетона в конмтрукциях. (При заказе услуги)
Нивелир
Для определения отклонения конструкций от вертикальной и горизонтальной плоскостей.
Тестер розеток
Используется для проверки розеток. Покажет уровень напряжения, правильность подключения заземления, и проверит УЗО.
Фонарик
Используется для удобства осмотра в местах с низким уровнем освещения.
Угольник
Используется для измерения коротких расстояний, глубины пустошовки кладки стен.
Бесконтактный тестер
Используется для определения наличия напряжения в проводке в случаях если проводка оголена.
Лазерный дальномер
Для замеров длинных расстояний.
Проверка дома перед покупкой
Проверка дома перед покупкой является важным этапом в приобретении загородной недвижимости, поскольку важно выявить все важные нюансы до подписания акта приема передачи, поскольку могут быть выявлены существенные причины для отказа в покупке данного дома.
Заказать осмотр дома перед покупкой
Экспертиза дома перед покупкой
Экспертиза дома перед покупкой проводится грамотными специалистами, имеющими огромный опыт строительство частных домов и большой опыт в проведении осмотров. Используем только профессиональное и проверенное оборудование. Сможем дать необходимые рекомендации, и грамотно аргументировать свою позицию перед противоположной стороной.
