Обследование дома перед покупкой

Осмотр дома перед покупкой — это профессиональный осмотр конструкций загородного дома на предмет наличия дефектов и нарушений технологии строительства, включающее в себя визуальный и инструментальный методы осмотра. Экспертиза дома перед покупкой позволит покупателю определить все риски приобретения дома, а так же оценить будущие затраты на устранение нарушений.

Что входит в осмотр дома перед покупкой

Фасад дома

Фасад дома

Осмотр фасада на предмет недоделок, некачественной реставрации. Качество монтажа фасадных изделий и пр.

Оконные блоки

Оконные блоки

Проверяется качество монтажа, целостность профилей и стеклопакетов, комплектность оборудования оконных блоков. Геометрия устуновки блоков.

Входная группа

Входная группа

Качество установки входной двери. Проверяются внешние механические повреждения. Комплектация дверного блока. Ровность монтажа.

Строительно-монтажные работы

Строительно-монтажные работы

Проверяется качество возведения несущих стен и перегородок. Качество монтажа / заливки лестницы. Проверяются монолитные несущие конструкции. Наличие повреждений защитного слоя бетона.

Кровля

Кровля

При наличии выхода обязательно проверяем кровлю на качество укладки гидроизоляции, и соблюдения технологии строительства.

Электроснабжение

Электроснабжение

Проверяется наличие напряжения в щите механизации. Проверяем наличие заземления при наличии временных розеток.

Канализация

Канализация

Проводится внешний осмотр выводов канализации дома.

Водосточная система

Водосточная система

Осматривается водосточная система, разуклонка и стыки.

Отмостка и фундамент

Отмостка и фундамент

Проводится осмотр отмостки по контуру дома, и при наличии доступа осматривается фундамент. Проверяется геометрия и наличие разрушений.

Дефектовка

Дефектовка

По итогу осмотра вы получаете перечень выявленных в ходе осмотра нарушений.

Обследование дома перед покупкой

Наши специалисты обладают достаточными познаниями в области строительства загородных домов, и готовы помочь вам с проверкой вашего дома. Проведем осмотр дома и дадим консультацию по выявленным нарушениям.

Почему доверить осмотра дома перед покупкой стоит нашим специалистам?

1
причина

Инженеры с огромным опытом строительства коттеджей

В нашем штате имеются эксперты, с многолетним опытом строительства загородных домов. Поэтому вы можете доверить нашим экспертам проверку дома на предмет технологии возведения дома, и грамотно описать каждый выявленный дефект.

2
причина

Сертифицированные специалисты

В нашем штате все специалисты имеют высшее строительное образование, а также свидетельства о повышении квалификации. Имеют огромный опыт проведения осмотров домов и квартир. Большинство специалистов состоит в Национальном Реестре специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а компания состоит в проектном СРО.

3
причина

Используем только поверенное оборудование

Нашими специалистами используется только профессиональное оборудование, имеющее действующую поверку / калибровку, и проверенное нами годами.

По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра дома

По завершению осмотра дома Вы получаете акт осмотра квартиры в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.

Стоимость осмотра дома перед покупкой

Площадь квартиры, м2
Количество комнат

Коллективные
cкидки

до 20%

Общая стоимость:
0 ₽

Дополнительные услуги:

Приемка квартиры специалистом из реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ, с предоставлением застройщику документов из реестра и СРО компании.

подробнее

Приемка квартиры самым опытным судебным экспертом компании из реестра НОПРИЗ, с предоставлением лицензий и подготовкой официального акта осмотра.

подробнее

Замер фактической площади квартиры. Замер лазерным дальномером. Результат озвучивается сразу

подробнее

Оценка квартиры для банка при ипотеке. Работаем со всеми банками

подробнее

Проверка монтажных швов оконных блоков и фасадных стен на промерзание

подробнее

Подробный план квартиры с указанием размеров всех стен и высот

подробнее

Строительная экспертиза качества ремонтных работ для суда. Бесплатно при заказе юридических услуг.

подробнее

Взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт и нарушение сроков сдачи

подробнее

Отчет с термограммами и фотографиями промерзаний с приложением сертификатов

подробнее

* При записи менеджер индивидуально рассчитывает стоимость выезда за МКАД, в зависимости от удаленности

** Со всеми дополнительными услугами можно ознакомиться тут


Каким оборудованием проводим осмотр дома перед покупкой

Анемометр

Анемометр

Используется для выявления участков продувания через кладочные швы, монтажные швы окон, зазоры и стыки.

Влагомер

Влагомер

Используется для определения влажных участков конструкций.

Склерометр

Склерометр

Используется для косвенного определения марки бетона в конмтрукциях. (При заказе услуги)

Нивелир

Нивелир

Для определения отклонения конструкций от вертикальной и горизонтальной плоскостей.

Тестер розеток

Тестер розеток

Используется для проверки розеток. Покажет уровень напряжения, правильность подключения заземления, и проверит УЗО.

Фонарик

Фонарик

Используется для удобства осмотра в местах с низким уровнем освещения.

Угольник

Угольник

Используется для измерения коротких расстояний, глубины пустошовки кладки стен.

Бесконтактный тестер

Бесконтактный тестер

Используется для определения наличия напряжения в проводке в случаях если проводка оголена.

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Для замеров длинных расстояний.

Проверка дома перед покупкой

Проверка дома перед покупкой является важным этапом в приобретении загородной недвижимости, поскольку важно выявить все важные нюансы до подписания акта приема передачи, поскольку могут быть выявлены существенные причины для отказа в покупке данного дома.

Заказать осмотр дома перед покупкой

    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Экспертиза дома перед покупкой

    Экспертиза дома перед покупкой проводится грамотными специалистами, имеющими огромный опыт строительство частных домов и большой опыт в проведении осмотров. Используем только профессиональное и проверенное оборудование. Сможем дать необходимые рекомендации, и грамотно аргументировать свою позицию перед противоположной стороной.