Помощь специалистов по приемке квартир в новостройках
Профессиональная приемка квартиры в новостройке от застройщика
Хотите въехать в квартиру без дефектов? Заставьте застройщика устранить все нарушения. Очень важно провести профессиональную приемку квартиры до подписания акта приема-передачи квартиры. Доверьте приемку квартиры от застройщика в Москве и Московской области экспертам нашей компании. Мы состоим в СРО и имеются специалисты из реестра НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Расчёт стоимости
Что входит в приёмку квартиры
- С отделкой
- Без отделки
- Предчистовая
Окна и двери
Проверка комплектации изделия, целостность профилей и стеклопакетов, работа фурнитуры и замков, регулировка петель. Правильность и ровность монтажа.
Геометрия помещений
Лазерным нивелиром проверяется наличие отклонений уровня стен, оконных и дверных блоков от вертикали. Пол проверяется на отклонение от горизонтали.
Качество ремонта
Проверяется качество выполненных ремонтных работ (поклейка обоев, покраска стен и потолка, укладка ламината, качество укладки и простукивание плитки, натяжной потолок). Проверяются внешние механические повреждения.
Сантехника
Проверяется наличие протечек в сливных и канализационных соединениях, правильность сборки и герметичность фитингов, функционирование счетчиков водоснабения, качество монтажа и целостность санфаянса.
Электрика
Тестером проверяются все розетки на уровень напряжения в сети, корректное подключение и наличие заземления, срабатывание УЗО при утечке тока в сети.
Вентиляция
При помощи анемометра специалист проверяет наличие тяги и правильного направления движения воздуха в воздуховодах.
Окна и входная дверь
Внешние механические повреждения. Работа механизмов створок и дверей, регулировка петель. Качество монтажа и целостность уплотнительных резинок. Проверка комплектности оконных и дверных блоков.
Уровень стен и пола
Лазерным нивелиром проверяется наличие отклонений уровня стен, оконных и дверных блоков от вертикали. Пол проверяется на отклонение от горизонтали.
Электрика
Тестером проверяется наличие напряжение в щите механизации, проверяется срабатывание УЗО и при наличии временной розетки проверяется уровень напряжения.
Вентиляция
Производится замер скорости воздушного потока в вохдуховодах вентиляционной системы на кухне и во всех санузлах.
Качество строительно-монтажных работ
Проверка качества возведения перегородок и монолитных конструкций. Проверка наличия усадочных и силовых трещин и пр.
Система отопления
Проверяется наличие протечек в соединениях отопительной системы, а так же внешние механические повреждения и комплектность.
Водоснабжение и водоотведение
Осматриваем стояки горячего и холодного водоснабжение, узлы ввода водоснабжения и счетчики.
Окна и двери
Проверка комплектации изделия, целостность профилей и стеклопакетов, работа фурнитуры и замков, регулировка петель. Правильность и ровность монтажа.
Геометрия помещений
Лазерным нивелиром проверяется наличие отклонений уровня стен, оконных и дверных блоков от вертикали. Пол проверяется на отклонение от горизонтали.
Качество ремонта
Проверяется качество выполненных ремонтных работ (поклейка обоев, покраска стен и потолка, укладка ламината, качество укладки и простукивание плитки, натяжной потолок). Проверяются внешние механические повреждения.
Сантехника
Проверяется наличие протечек в сливных и канализационных соединениях, правильность сборки и герметичность фитингов, функционирование счетчиков водоснабения, качество монтажа и целостность санфаянса.
Электрика
Тестером проверяются все розетки на уровень напряжения в сети, корректное подключение и наличие заземления, срабатывание УЗО при утечке тока в сети.
Вентиляция
Специалист проверяет наличие и скорость тяги движения воздуха в вентиляционных выводах при помощи термоанемометра.
Дополнительные услуги
Оценка для банка
Оценка рыночной стоимости квартиры для закладной в банке. Это обязательное требование всех банков, если квартира приобреталась в ипотеку.
Проверка площади
При приемке квартиры мы можем произвести замер габаритных размеров всех помещений, и посчитать фактическую площадь квартиры на момент осмотра.
Юридические услуги
Взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт, а также за нарушение сроков выдачи квартиры по условиям ДДУ.
Тепловизионный осмотр квартиры
При помощи тепловизора мы проверим монтажные швы оконных блоков, фасадные стены, а так же потолок если квартира находится на последнем этаже.
Экспертиза качества ремонта
Заключение экспертизы включает в себя перечень нарушений, нормативную базу, сметный расчет, фотографии дефектов, а так же приложение лицензий компаний, оборудования и эксперта.
Почему выбирают именно нас
Квалифицированные эксперты
Все приемщики в нашем штате обладают большим опытом приемок. Имеют профильное образование и являются сертифицированными судебными экспертами. Также имеются инженеры, включенные в национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а компания состоит в СРО.
Сертифицированное оборудование
Наши специалисты используют профессиональное оборудование, пройденное поверку и калибровку, на которое у нас имеются все сертификаты, необходимые для досудебной экспертизы.
Официальные документы для застройщика
Если застройщик откажется принимать наши замечания, мы готовы подготовить заключение специалиста, в котором будет указана нормативная база, прикреплены все сертификаты, подписи экспертов и печать компании за дополнительную оплату.
Официальные документы для суда
Если по истечению 45 дней застройщик не устранит нарушения, мы готовы будем произвести официальную досудебную экспертизу, со сметой восстановительного ремонта, и с удовольствием возьмемся за юридическим сопровождением.
По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра квартиры
По завершению осмотра Вы получаете акт осмотра квартиры в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.
Стоимость приемки квартиры
Частые вопросы
Чем раньше, тем больше вероятность к нам записаться. Запись на выходные дни лучше производить за неделю. Если у вас запись на будний день, то за день-два будет достаточно.
Есть несколько вариантов:
- Вы сперва записываетесь у застройщика, затем звоните нам, и если у нас есть свободный специалист на Ваше время, то мы производим запись.
- Вы сперва звоните нам, и мы согласовываем удобное для Вас и нашего специалиста время.
После того, как Вы записались у застройщика и оставили у нас заявку вы ожидаете звонка нашего специалиста вечером накануне приемки. Подтверждаете встречу и договариваетесь о точном времени и месте встрече.
В день осмтра Вы совместно с нашим специалистом и представителем застройщика проходите на квартиру. Наш специалист производит осмотр, фиксирует все нарушения, в это время постарайтесь его не отвлекать.
Далее по завершению осмотра наш специалист отправляет Вам перечень всех выявленных нарушений в формате PDF. Этот список Вы вносите в Акт Осмотра, согласно которому застройщик обязуется устранить все выявленные нарушения в течение 45 дней.
Как правило, при среднем количестве замечаний на однокомнатную квартиру уходит 60 минут, на двухкомнатную квартиру 80 минут, на трехкомнатную квартиру требуется 90 минут. Соответственно больше замечаний - больше времени.
Специалист не покинет квартиру пока не закончит осмотр квартиры, даже если застройщик начнет его выгонять.
По итогу осмотра квартиры от приемщика вы получите перечень замечаний в электронном виде, в формате PDF. Данный перечень отправляется Вам любым доступным способом (WhatsApp, eMail и т.д.) сразу по окончанию осмотра. Акт с подписью и печать является дополнительной услугой, заказывается и оплачивается отдельно.
Все наши специалисты лучшие в своем деле. Мы стараемся отправлять на Объекты осмотра специалистов, наиболее ознакомленных с проблемными местами конкретного Жилого Комплекса.
Нет. По итогу приемки вы получаете от приемщика список выявленных при осмотре нарушений в электронном виде в формате PDF или Word. Указание нормативной документации к каждому пункту и заверение акта печатью оплачивается отдельно. Стоимость индивидуальная, уточняйте у менеджера.
Заверение Акта Осмотра подписью специалиста и печатью организации от 2000р.
Приемка квартиры в новостройке
В любой новостройке Москвы и Московской области обнаруживаются нарушения требований технических регламентов, а также испорченный и бракованный материал. Некоторые из дефектов, конечно, заметны для простого обывателя — порванные обои, потресканная плитка, разбитые окна, не закрывающиеся двери, но зачастую встречаются скрытые дефекты — не срабатывающий автомат на короткое замыкание, отсутствующее заземление, кривые стены, пол, окна и двери, некорректные сливные выводы, и прочие дефекты заметные только профессиональному приемщику. Для того, чтобы в дальнейшем жить в квартире спокойно, и не столкнуться, вдруг, например, с вытекающим конденсатом от кондиционера прямо на пол в сантехнише, требуется вовремя заставить застройщика устранить все дефекты.
Наша компания оказывает услуги помощи в приемке квартир в новостройках Москвы и области. Состоим в СРО и имеются специалисты, состоящие в реестре НРС НОПРИЗ и НОСТРОЙ. Наши квалифицированные эксперты, имеющие огромный опыт в приемках, так же обладающие знаниями этой области и использующие сертифицированный инструмент готовы выехать к Вам в любое время без выходных.
Профессиональная приемка квартиры в Москве и Московской области убережет Вас от лишних затрат на устранение ошибок застройщика, а также даст вам картину состояния квартиры. По итогу проведения осмотра Вы получите список с выявленными нарушениями, написанный техническим языком.
Если по истечению 45 дней застройщик не устранит Вам дефекты, мы готовы взять на себя проведение экспертизы и полное юридическое взыскание денежных средств за некачественный ремонт от застройщика.
