Приемка дома от застройщика
Приемка дома от застройщика — это техническое обследование на предмет нарушений технологии строительства, позволяющее владельцу получить полную картину о передаваемой недвижимости. Эксперт поможет определить нарушения строительно-монтажных работ и подскажет насколько они критичны.
Что мы проверяем при обследовании частного дома
Фасад
Проверка качества выполнения облицовки фасада, осмотр цоколя и отмостки. Осмотр на внешние дефекты и соблюдение технологии.
Кровля
Проверка наличия трещин основания, качество устройства гидроизоляционных материалов, осмотр стыков. Разуклонка кровли к водосточным воронкам. Внешние повреждения. Осмотр укладки пароизоляции.
Фундамент
Осмотр состояния фундамента дома, наличие и качество выполненной гидроизоляции (только при наличии доступа). Наличие повреждений защитного слоя бетона. Наличие и качество, а так же уклон выполненной отмостки по контуру дома.
Водосточная система
Проверка наличия и качества монтажа водосточных систем и ливневых отводов. Чаще всего проверить возможно только визуально.
Стены и перекрытия
Проверяется качество несущих конструкций и кладки стен, наличие трещин и не заполненных швов, плесени, влажных участков.
Инженерные системы
Выводы канализации, силового кабеля, подводка водоснабжения, вентиляционная шахта.
Окна и двери
Проверяется качество монтажа и целостность оконных и дверных конструкций. Заполнение монтажных швов.
Приемка частного дома от застройщика
При покупке коттеджа очень важно провести грамотный осмотр всех несущих конструкций, кровли и водостоков, чтобы в дальнейшем не пришлось столкнуться с неприятными сюрпризами. Поможем выявить нарушения, допущенные застройщиком при строительстве дома. В нашем штате имеются специалисты с многолетним опытом строительства загородных домов.
Почему доверить приемку дома стоит нашим специалистам?
Огромный опыт в строительстве коттеджей
В нашем штате имеются эксперты, с многолетним опытом строительства частных домов. Поэтому мы точно сможем выявить грубые нарушения в технологии возведения дома, и грамотно описать каждый выявленный дефект.
Сертифицированные специалисты
В нашем штате все специалисты имеют высшее строительное образование, а также свидетельства о повышении квалификации. Большинство специалистов состоит в Национальном Реестре специалистов НОСТРОЙ, а компания состоит в проектном СРО. Но главное преимущество — специалисты имеют многолетний опыт строительства загородных домов!
Используем поверенное оборудование
Наши специалисты используют только профессиональное оборудование, прошедшее поверку и имеющее соответствующие свидетельства.
По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра дома
По завершению осмотра Вы получаете акт осмотра дома в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.
Стоимость приемки дома от застройщика
Наше оборудование для проверки частных домов
Лазерный нивелир
Для проверки наличия отклонений стен, перекрытий, оконных и дверных блоков от вертикали и горизонтали. Проверка разуклонки кровли.
Контактный влагомер
Используется для проверки уровня влажности в разных точках фасадных стен и нижних плит перекрытий.
Угольник по ГОСТ
Для замера коротких расстояний, а так же для проверки глубины пустошовки в кладке стен.
Мощный фонарик
Используется для визуального осмотра в местах с плохим освещением.
Термоанемометр
Для проверки скорости движения воздуха. Используется при проверки тяги вентиляции, и для проверки продувания монтажных швов оконных блоков.
Бесконтактный тестер
Используется для бесконтактного определения наличия напряжения в электрических кабелях.
Лазерный дальномер
Для замера больших расстояний и высот.
Тепловизор
Для проверки участков с большими теплопотерями. Для определения участков промерзания (При заказе тепловизионного осмотра)
Для чего необходим осмотр дома от застройщика
На этапе приемки дома от застройщика очень важно выявить нарушения, и составить акт осмотра, чтобы вовремя заставить застройщика их устранить. Иначе в дальнейшем эти нарушения вам придется устранять за свой счет.
Заказать приемку дома от застройщика
Приемка загородного дома от застройщика
При приемке частного дома от застройщика всегда можно встретить нарушения технологии производства работ, неправильный монтаж конструкций и множество недоделок и некачественно выполненных работ.
На этом этапе приемки загородного дома у застройщика очень важно выявить существенные нарушения и указать их в акте осмотра, для того чтобы в дальнейшем избежать неприятных сюрпризов и дополнительных затрат. Ведь в частном дому может быть много существенных
нарушений — некачественное устройство гидроизоляции, нарушение технологии возведения несущих стен, прогибы несущих конструкций, промерзание фасадных стен и кровли и т.д.
Чтобы заставить застройщика устранить все допущенные нарушения мы рекомендуем Вам обратиться за профессиональной помощью по приемке загородного дома и вы получите от эксперта Акт Осмотра, в котором будут указаны все выявленные нарушения требований СНиП, СП, ГОСТ.
