Выявленные замечания при приемке квартиры в ЖК Римского-Корсакова 11
Фотогалерея
Некоторые из выявленных дефектов
Скрипят ручки оконных створок
Пропуски герметизации наружных монтажных швов всех окон
Деформация конвектора на кухне
Следы грязи и монтажной пены на оконных рамах
Локально искривление пвх нащельников на монтажных швах окон
Непрокрас наружных углов левого и верхнего оконных откосов на кухне
Разрыв обоев за трубами отопления на кухне
Непрокрас труб отоления
Отслаивание обоев на наружном углу дверного проема (кухня-комната 1) со стороны кухни
Темные пятна под обоями над кухонной дверью со стороны кухни и коридора
Грязное пятно на обоях над дверью на кухне
Вздутие обоев под коробом слева от окна в комнате 1
Следы грязи и краски на трубах слива конденсата
Некачественная заделка прохода труб отопления и конденсата через ламинат (отсутствуют заглушки)
Царапины на стеклопакете глухого окна в комнате 1
Замята уплотнительная резинка контура стеклопакета правой створки (комната 1 снаружи)
Наплывы краски на верхнем оконном откосе комната 1, 2
Отсутствует герметизация стыка подоконников и оконных рам
Зазоры между напольным плинтусом и стеной локально в комнате 1
Не закреплен дверной нащельник на двери комнаты 1
Зазоры под дверными наличниками
Некачественная шлифовка затирки межплиточных швов стен в санузлах
Следы краски на плитке под потолком в санузлах
Наплывы на потолке в туалете; на потолке в коридоре
Потрескивание затирки швов плитки в углах слева и справа от унитаза в туалете
Зазор между плиткой пола и доборами входной двери
Следы краски на электрощитке; на двери ванной;
Пропуски затирки под декоративным уголком наружного угла в ванной
Протекает запорная арматура унитаза в ванной
Люфт смесителя ванной
Потёртости на эмали плитки за полотенцесушителем
Зазоры между сантехлюком и плиткой в ванной
Локально отклонение плоскости верхних дверных наличников от плоскости вертикальных
Непрокрас в углу слева от двери в комнате 2
Разнотон обоев справа от стояка слива конденсата в комнате 2
Скол верхнего профиля левой створки в комнате 2
Скол лкп на ручке левой створки в комнате 2
Разбит стеклопакет глухого окна в комнате 2
Отслаивание обоев по шву слева от двери в комнате 3 под потолком; в углу слева от двери в комнате 3; под потолком справа
от вывода коммуникаций под кондиционер в комнате 3
Потрескивание краски в углах верхнего оконного откоса в комнате 3
Наплывы на верхнем оконном откосе в комнате 3
Регулировка левой створки в комнате 3
Скрип ручек всех створок в комнате 3
Царапины на стеклопакетах правой створки и глухого окна в комнате 3
Отверстие в ламинате под заглушками стояков отопления в комнате 3
Заказать приемку квартиры специалистом в новостройке от застройщика
Заказать звонок
Замер площади
Замер фактической площади квартиры включает в себя:
1. Обрисовку схемы квартиры от руки на бланке компании.
2. Затем при помощи лазерного дальномера производится обмер всех помещений с указанием их размеров на схеме. ВАЖНО: на схеме указываются только размеры, необходимые для подсчета площади.
3. Далее приемщик считает площадь каждого помещения и их сумму. По итогу обмера вы получаете на руки данную схему с указанием общей площади квартиры.
Оценка квартиры для банка
Оценку для банка необходимо заказывать при наличии ипотеки. Наш специалист производит фотофиксацию объекта оценки, и подготавливает отчет об оценке.
Поскольку у всех банков разные требования к отчету, стоимость оценки для разных банков может быть разной. Уточняйте стоимость оценки для вашего банка у нашего менеджера.
ВАЖНО: Банки принимают отчеты об оценке всех лицензированных оценщиков.
Тепловизионный осмотр
Тепловизионный осмотр производится для определения участков промерзания оконных и ограждающих конструкций (стен).
При помощи тепловизора возможно увидеть продувание оконных створок, промерзание монтажных швов оконных блоков (неполное заполнение монтажной пеной), а также фасадные стены и углы.
Минимальное условие для проведения тепловизионного осмотра – разница температур внутри помещений и на улице 15 °С.
При проведении тепловизионного осмотра используется только профессиональное оборудование фирмы FLIR с действующими сертификатами о поверке.
План квартиры в AutoCAD
При помощи лазерного дальномера наш специалист производит обмер квартиры. Затем в течение 7 рабочих дней выполняется чертеж квартиры в чертёжной программе AutoCAD.
На чертеже указываются размеры всех выступов, высоты порогов, подоконников, оконных и дверных проемов.
По готовности данный чертёж отправляется Вам на электронную почту в формате PDF и DWG.
*Указание розеток, выключателей, воздуховодов, отопительных приборов заказывается и оплачивается ОТДЕЛЬНО.
Экспертиза качества выполненных ремонтных работ.
Можем предложить два варианта оплаты:
Бесплатная экспертиза при заказе юридических услуг по взысканию с застройщика компенсации.
Оплата отдельно экспертизы, если юридические услуги вам не требуются.
Официальный тепловизионный отчет
Тепловизионный отчет включает в себя:
Термограммы с тепловизора
Приложение лицензии компании на право проведения энергетических обследований
Сертификат о повышении квалификации эксперта в области тепловизионного осмотра
Сертификаты поверки используемого оборудования
Тепловизионный отчет заказывается и оплачивается ОТДЕЛЬНО.
В соответствии с Постановлением правительства РФ № 442 от 23.03.2022 г.
1. При необходимости направляем Вам необходимые для согласования специалиста с застройщиком документы, включающие:
— Уведомление из НОПРИЗ или НОСТРОЙ (специалист);
— Выписка из СРО (компания);
— Справка с места работы.
2. Выезжает специалист, внесенный в реестр НОСТРОЙ или НОПРИЗ, проводит осмотр квартиры в соответствии с выбранными услугами, по завершению осмотра направляет перечень выявленных нарушений Вам на WhatsApp, либо на eMail.
3. Официально заверенные документы являются дополнительными услугами, не входят в приемку, оплачиваются дополнительно.
Стоимость выезда специалиста из реестра НОПРИЗ 120руб./кв.м. (минимальная стоимость 5000руб.)
Спасибо
Ваша заявка отправлена
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист
Базовый план квартиры в AutoCAD
Указание линейных размеров стен, с
привязкой оконных и дверных проемов.