Приёмка квартиры в новостройке с отделкой

Приемка квартиры с отделкой — это визуально-инструментальная проверка квартиры строительным экспертом, с целью выявления допущенных застройщиком нарушений в процессе строительства и отделочных работ. Это ключевой этап при получении ключей в новостройке, поскольку это единственная возможность аргументированно заставить застройщика устранить нарушения.

Что проверяют наши специалисты по приёмке квартиры с отделкой в новостройке

Осмотр окон и дверей

Осмотр окон и дверей

Царапины, сколы, окалины и другие механические повреждения. Работа механизмов на регулировку. Целостность уплотнительных резинок. Проверка комплектности. Проверка уровня вертикали и качество монтажа

Уровень стен и пола

Уровень стен и пола

Проверка покрытия всех стен в углах помещений на отклонение от вертикали. Проверка покрытия всего пола на отклонение от горизонтальной плоскости.

Качество отделочных работ

Качество отделочных работ

Подготовка всех стен и потолка. Поклейка и покраска обойных полотен. Качество укладки ламината. Покраска поверхности стен и потолка. Облицовка стен и пола плиткой. Наличие внешних повреждений.

Водоснабжение и водоотведение

Водоснабжение и водоотведение

Проверка всех подводящих соединений, фитинговых соединений на герметичность, сливных и канализационных соединений на наличие протечек. Проверяется работа счетчиков. Санфаянс осматривается на наличие внешних повреждений.

Электрика

Электрика

Проверка всех розеток на уровень напряжения, наличие заземления, срабатывание УЗО при утечке. Проверка внутриквартирного электрощитка.

Вентиляция

Вентиляция

Проверка работоспособности вентиляции. Определяется скорость тяги и направление движения потока воздуха на всех выводах.

Специалисты компании Андерсон проведут профессиональную приемку квартиры с отделкой от застройщика, выявят и зафиксируют все нарушения

В процессе осмотра квартиры, наш специалист по приемке квартир выявляет и вносит в акт осмотра все недоделки и нарушения требований строительных норм и правил. Наш приемщик даст Вам все необходимые рекомендации, и сформирует перечень дефектов, на основании которого вы заполните акт осмотра застройщика. Согласно данному документу застройщик обязан устранить все указанные замечания не более чем за 45 дней.

Минусы самостоятельной приемки квартиры в новостройке с отделкой от застройщика

1
причина

Отсутствие сертифицированного оборудования

Очень важно, чтобы оборудование было не только профессиональным, но и сертифицированным, поскольку застройщик обоснованно может затребовать поверку на используемые приборы.

2
причина

Отсутствие сертификации

Не являясь специалистом с профильным образованием, также прошедшего курс повышения квалификации, и не являясь сертифицированным экспертом вы не имеете права заниматься данным видом работ.

3
причина

Отсутствие профессиональных познаний

Вы не сможете отстоять свою точку зрения, и обосновать нарушения, когда на Вас будут психологически давить менеджер от застройщика и представитель подрядчика, доказывающий Вам, что его ремонт выполнен по регламенту.

4
причина

Отсутствие большого опыта

При отсутствии опыта вы можете упустить даже самое заметное замечание. И поскольку в каждой квартире разные замечания, вы вряд ли сможете подготовиться к осмотру используя чек листы, найденные в интернете.

По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра квартиры

По завершению осмотра Вы получаете акт осмотра квартиры в электронном виде (формат PDF), в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком, без подписи и печати. Данный список направляется Вам на электронную почту либо мессенджер. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в соответствии со Статьей 7 214- ФЗ.

Рассчитать приемку квартиры в новостройке с отделкой

Площадь квартиры, м2
Количество комнат

Коллективные
cкидки

до 20%

Общая стоимость:
0 ₽

Дополнительные услуги:

Замер фактической площади квартиры. Выполняется от руки на бланке компании.

подробнее

Оценка квартиры для банка при ипотеке. Работаем со всеми банками

подробнее

Проверка монтажных швов оконных блоков и фасадных стен на промерзание

подробнее

Подробный план квартиры с указанием размеров всех стен и высот

подробнее

Строительная экспертиза качества ремонтных работ для суда. Бесплатно при заказе юридических услуг.

подробнее

Взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт и нарушение сроков сдачи

подробнее

Измерение уровня радиационного фона в помещениях квартиры

подробнее

Отчет с термограммами и фотографиями промерзаний с приложением сертификатов

подробнее

Приемка квартиры специалистом из реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ, с предоставлением застройщику документов из реестра и СРО компании.

подробнее

* При записи менеджер индивидуально рассчитывает стоимость выезда за МКАД, в зависимости от удаленности

** Со всеми дополнительными услугами можно ознакомиться тут


Наше оборудование для приемки квартир с отделкой

Лазерный нивелир RGK

Лазерный нивелир RGK

Определение отклонения от вертикали и горизонтали уровня стен, пола, дверных и оконных блоков и т.д.

Тестер напряжения

Тестер напряжения

Определение наличия напряжения, заземления в розетках и в щите механизации. Проверка срабатывания УЗО. Проверка остаточного напряжения

Тестер напряжения RGK

Тестер напряжения RGK

Используется для бесконтактного определения наличия фазы и напряжения, а так же проверки скрытой электропроводки

Термоанемометр

Термоанемометр

Используется для определения работоспособности вентиляции, наличия и параметров тяги вентиляции, а так же замера температуры воздуха

Мощный фонарик

Мощный фонарик

Используется для визуального осмотра квартиры при низкой освещенности и для выявления дефектов, труднодоступных глазу при обычном/дневном освещении.

Линейка ГОСТ

Линейка ГОСТ

Для замеров показателей отклонений от вертикали и горизонтали, и так же для замера зазоров.

Лазерный дальномер

Лазерный дальномер

Для замера расстояний про проверки геометрии помещений, а так же для замера площади квартиры (при заказе услуги).

Тепловизор Flir

Тепловизор Flir

Определение участков промерзания монтажных швов оконных и ограждающих конструкций, участков инфильтрации воздуха. (При заказе услуги Тепловизионный осмотр)

Почему приходить на приемку квартиры с отделкой в новостройке лучше с нашим специалистом

Наш специалист окажет вам квалифицированную помощь в приемке новой квартиры с отделкой в новостройке от застройщика. Выявит все дефекты и нарушения и укажет вам на них. По итогу от специалиста вы получите акт осмотра квартиры в формате PDF.

Заказать приемку квартиры с отделкой в новостройке

    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Помощь в приемке квартиры с отделкой от застройщика

    При приемке квартиры с отделкой в новостройке в Москве и Московской области практически всегда можно встретить нарушения технологии производства работ, неправильный монтаж, механические повреждения отделочных покрытий.

    На этом этапе уже довольно проблематично и затратно своими силами устранять более существенные замечания чем, например, вздутие обойных полотен и локальные непрокрасы. Встречаются и серьезные замечания — брак УЗО, не срабатывание автомата при коротком замыкании, промерзания, кривые стены/пол и другие. Например, если в розетке перепутана фаза и земля, это представляет смертельную опасность при использовании.

    Чтобы заставить застройщика устранить все допущенные нарушения мы рекомендуем Вам обратиться за профессиональной помощью по приемке квартиры с отделкой от застройщика, и вы получите от эксперта Акт Осмотра, в котором будут указаны все выявленные отступления от требования СНиП, СП, ГОСТ.